2 Impasse du Menestrel, 63500 Saint-Yvoine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 552 € à 2 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Menestrel, 63500 Saint-Yvoine, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Impasse du Menestrel, 63500 Saint-Yvoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Yvoine.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Menestrel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Menestrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse du Menestrel(1 846€)

3 Impasse du Menestrel(1 998€)

1 Impasse du Menestrel(1 817€)

17 Montée de Cros Rolland(1 986€)

22 Rue de Charroux(1 926€)

20 Rue de Charroux(1 925€)

12 Montée de Cros Rolland(1 912€)

2 Rue Sainte Radegonde(1 922€)

Prix du 2 Impasse du Menestrel dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Menestrel par rapport à la voie

Sur Impasse du Menestrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 Impasse du Menestrel se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Menestrel par rapport à Saint-Yvoine et à Puy-de-Dôme

À Saint-Yvoine, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Menestrel se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Yvoine et 1.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yvoine baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.