2 Impasse du Menestrel, 63500 Saint-Yvoine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Menestrel, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Impasse du Menestrel, 63500 Saint-Yvoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Yvoine.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Menestrel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Menestrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Menestrel dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Menestrel par rapport à la voie
Sur Impasse du Menestrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 2 Impasse du Menestrel se situe 43.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Menestrel par rapport à Saint-Yvoine et à Puy-de-Dôme
À Saint-Yvoine, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Menestrel se situe 45.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Yvoine et -42.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yvoine a baissé de 24.91 % sur 1 an et baissé de 40.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
