16 Avenue de la Gare, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 15.35 % à celui du n°18 et du 11.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 16 Avenue de la Gare, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Lycées.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Grange à 80 mètres
- - Thiers à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 556 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 230 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 930 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 16 Avenue de la Gare se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Gare par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de la Gare se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Thiers et -25.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
