18 Avenue de la Gare, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 18.13 % à celui du n°16 et du 4.77 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Avenue de la Gare, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lycées.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Grange à 82 mètres
- - Thiers à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 535 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 210 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 931 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 371 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 18 Avenue de la Gare se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Gare se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -12.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
