7 Avenue des Limandons, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Limandons, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue des Limandons, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Lycées.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 94 mètres
- - Thiers à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 819 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 679 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 306 mètres
Ventes au 7 Avenue des Limandons
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Limandons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Limandons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Limandons, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Limandons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Limandons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Limandons dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Limandons par rapport à la voie
Sur Avenue des Limandons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 7 Avenue des Limandons se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Limandons par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Limandons se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Thiers et -44.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 800 € au 7 Avenue des Limandons à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 395 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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