35 Avenue Etienne Guillemin, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue Etienne Guillemin, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hauts Quartiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaiffours à 156 mètres
- - Thiers à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 779 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 431 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1178 mètres
- - Ecole primaire Turelet à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Etienne Guillemin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Etienne Guillemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Etienne Guillemin dans son marché local
Prix du 35 Avenue Etienne Guillemin par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Guillemin, le prix moyen des appartements s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 35 Avenue Etienne Guillemin se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Etienne Guillemin par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Etienne Guillemin se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 55.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue Etienne Guillemin
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Etienne Guillemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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