40 Avenue Etienne Guillemin, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue Etienne Guillemin, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Lycées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaiffours à 150 mètres
- - Thiers à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 794 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 444 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1148 mètres
- - Ecole primaire Turelet à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Etienne Guillemin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Etienne Guillemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Etienne Guillemin dans son marché local
Prix du 40 Avenue Etienne Guillemin par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Guillemin, le prix moyen des appartements s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 40 Avenue Etienne Guillemin se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Etienne Guillemin par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Etienne Guillemin se situe 33.89 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 52.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue Etienne Guillemin
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Etienne Guillemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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