31 Avenue Philippe Dufour, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Philippe Dufour, affiche un prix moyen de 827 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°29 et de 4.68 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 31 Avenue Philippe Dufour, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lycées à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 1230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 138 mètres
- - Thiers à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 864 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 655 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 547 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Philippe Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Philippe Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Philippe Dufour dans son marché local
Prix du 31 Avenue Philippe Dufour par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 661 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 31 Avenue Philippe Dufour se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Philippe Dufour par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Philippe Dufour se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 54.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
