31 bis Avenue Pierre Guérin, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 bis Avenue Pierre Guérin, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 31 bis Avenue Pierre Guérin, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hauts Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bout Du Monde à 56 mètres
- - Thiers à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1173 mètres
- - Ecole primaire Turelet à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue Pierre Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue Pierre Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue Pierre Guérin dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue Pierre Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 31 bis Avenue Pierre Guérin se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue Pierre Guérin par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue Pierre Guérin se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Thiers et -40.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 bis Avenue Pierre Guérin
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Avenue Pierre Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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