7 Chemin des Salles, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Salles, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°5 et du 9.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Chemin des Salles, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lycées.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Thiers à 110 mètres
- - Thiers à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 401 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 87 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 955 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 497 mètres
Ventes au 7 Chemin des Salles
Les 2 ventes au 7 Chemin des Salles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Salles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Salles dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Salles par rapport à la voie
Sur Chemin des Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 7 Chemin des Salles se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Salles par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Salles se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -5.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
