2 Impasse de la Paix, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Paix, affiche un prix moyen de 904 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Paix, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chastel à 69 mètres
- - Thiers à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1130 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 843 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 836 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Paix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Paix par rapport à la voie
Sur Impasse de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 2 Impasse de la Paix se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Paix par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Paix se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Thiers et -55.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 200 € au 2 Impasse de la Paix à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 130 € en assurant vous-même les visites, ou 565 € si le professionnel les prend en charge.
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