2 Impasse Mallet, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Mallet, affiche un prix moyen de 845 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Mallet, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lycées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 123 mètres
- - Thiers à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 771 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 643 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Mallet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Mallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Mallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Mallet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Mallet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Mallet par rapport à la voie
Sur Impasse Mallet, le prix moyen des appartements s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 2 Impasse Mallet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Mallet par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Mallet se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 58.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 250 € au 2 Impasse Mallet à Thiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 056 € en assurant vous-même les visites, ou 528 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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