6 Impasse Mallet, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Mallet, affiche un prix moyen de 841 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°2 bis et de n°2.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Mallet, 63300 Thiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace à 175 mètres
- - Thiers à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 700 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 574 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Mallet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Mallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Mallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Mallet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Mallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Mallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Mallet dans son marché local
Prix du 6 Impasse Mallet par rapport à la voie
Sur Impasse Mallet, le prix moyen des appartements s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 6 Impasse Mallet se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Mallet par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Mallet se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 58.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Mallet à Thiers
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Mallet est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thiers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 050 € au 6 Impasse Mallet à Thiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 051 € en assurant vous-même les visites, ou 526 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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