7 Impasse Montmeillant, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Montmeillant, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse Montmeillant, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Seychalles à 76 mètres
- - Thiers à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1265 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 974 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 911 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Montmeillant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Montmeillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Montmeillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Montmeillant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Montmeillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Montmeillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Montmeillant dans son marché local
Prix du 7 Impasse Montmeillant par rapport à la voie
Sur Impasse Montmeillant, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 7 Impasse Montmeillant se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Montmeillant par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Montmeillant se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Thiers et -52.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 100 € au 7 Impasse Montmeillant à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 203 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
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