14 Place Duchasseint, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Place Duchasseint, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Place Duchasseint, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Hauts Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 37 mètres
- - Thiers à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1075 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 241 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 762 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 944 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Duchasseint
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Duchasseint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Duchasseint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Duchasseint, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Duchasseint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Duchasseint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Duchasseint dans son marché local
Prix du 14 Place Duchasseint par rapport à la voie
Sur Place Duchasseint, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 14 Place Duchasseint se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Duchasseint par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place Duchasseint se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Thiers et -51.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 250 € au 14 Place Duchasseint à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 231 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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