2 bis Rue Camille Joubert, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Camille Joubert, affiche un prix moyen de 654 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 11.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Camille Joubert, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lycées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 246 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conchette à 137 mètres
- - Thiers à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 967 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 733 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 606 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Camille Joubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Camille Joubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Camille Joubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Camille Joubert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Camille Joubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Camille Joubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Camille Joubert dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Camille Joubert par rapport à la voie
Sur Rue Camille Joubert, le prix moyen des appartements s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 654 €/m², le 2 bis Rue Camille Joubert se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Camille Joubert par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Camille Joubert se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Thiers et 63.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Camille Joubert à Thiers
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Camille Joubert est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Thiers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
