10 Rue d'Alsace, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue d'Alsace, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Margerides à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de l'Homme des Bois à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 152 mètres
- - Thiers à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1242 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 454 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 388 mètres
Ventes au 10 Rue d'Alsace
Les 0 ventes au 10 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 602 €/m². Avec un prix moyen de 578 €/m², le 10 Rue d'Alsace se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Alsace par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Alsace se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Thiers et 73.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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