3 Rue de Clermont, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Clermont, affiche un prix moyen de 923 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Clermont, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Margerides.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Navire à 21 mètres
- - Thiers à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1160 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 848 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Clermont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Clermont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Clermont dans son marché local
Prix du 3 Rue de Clermont par rapport à la voie
Sur Rue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 3 Rue de Clermont se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Clermont par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Clermont se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Thiers et -54.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 150 € au 3 Rue de Clermont à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 154 € en assurant vous-même les visites, ou 577 € si le professionnel les prend en charge.
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