25 Rue de l'Industrie, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°29 et du 6.09 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de l'Industrie, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Hauts Quartiers.
1 niveau - 509 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0002 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay à 191 mètres
- - Thiers à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1125 mètres
- - Ecole primaire Turelet à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 25 Rue de l'Industrie se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Industrie par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Industrie se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Thiers et -41.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de l'Industrie à Thiers
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de l'Industrie est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thiers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
