2 Rue des Docteurs Dumas, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Docteurs Dumas, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Lycées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mutualité à 14 mètres
- - Thiers à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 919 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 109 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 642 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 752 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 76 mètres
Ventes au 2 Rue des Docteurs Dumas
Les 0 ventes au 2 Rue des Docteurs Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Docteurs Dumas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Docteurs Dumas par rapport à la voie
Sur Rue des Docteurs Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 2 Rue des Docteurs Dumas se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Docteurs Dumas par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Docteurs Dumas se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Thiers et 65.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Docteurs Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Docteurs Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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