3 Rue des Docteurs Dumas, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Docteurs Dumas, affiche un prix moyen de 973 €/m², identique à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Rue des Docteurs Dumas, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lycées.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mutualité à 37 mètres
- - Thiers à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 904 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 86 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 622 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 767 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Docteurs Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Docteurs Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Docteurs Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Docteurs Dumas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Docteurs Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Docteurs Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Docteurs Dumas dans son marché local
Prix du 3 Rue des Docteurs Dumas par rapport à la voie
Sur Rue des Docteurs Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 3 Rue des Docteurs Dumas se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Docteurs Dumas par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Docteurs Dumas se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Thiers et -40.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
