Rue des Eaux, 63300 Thiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Eaux, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 699 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Eaux
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Eaux dans son marché local
Prix Rue des Eaux par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 740 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Eaux se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Thiers et 65.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Eaux à Thiers
Le loyer moyen estimé Rue des Eaux est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 11.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Thiers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Eaux
Les ventes enregistrées Rue des Eaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Eaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zammenhof à 115 mètres
- - Thiers à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 932 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 143 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 611 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 942 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Eaux
Adresses Rue des Eaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Eaux, classées par tranches de numéros.
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