1 Rue du Belvédère, 63300 Thiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

760 €

de 391 € à 1 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Belvédère, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 760 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue du Belvédère, 63300 Thiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Margerides à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine du May à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Belins à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Moutier à 949 mètres
- Ecole primaire La Vidalie à 747 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Belvédère dans son marché local

Prix du 1 Rue du Belvédère par rapport à la voie

Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 757 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 1 Rue du Belvédère se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Belvédère par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Belvédère se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Thiers et 65.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Vincent, 63300 Thiers(759 €)

Rue des Clos, 63300 Thiers(759 €)

Place des Belins, 63300 Thiers(759 €)

Rue des Fontaines, 63300 Thiers(758 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.