18 Rue du Belvédère, 63300 Thiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 577 €

de 1 046 € à 1 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Belvédère, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 et de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 18 Rue du Belvédère, 63300 Thiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Margerides.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine du May à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Belvédère à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1089 mètres
- Ecole maternelle Le Moutier à 735 mètres
- Ecole primaire La Vidalie à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Belvédère dans son marché local

Prix du 18 Rue du Belvédère par rapport à la voie

Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 18 Rue du Belvédère se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Belvédère par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Belvédère se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -16.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Vincent, 63300 Thiers(1,567 €)

Rue des Clos, 63300 Thiers(1,330 €)

Place des Belins, 63300 Thiers(1,363 €)

Rue des Fontaines, 63300 Thiers(1,410 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.