9 Rue du Belvédère, 63300 Thiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 391 €

de 1 045 € à 1 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Belvédère, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 9 Rue du Belvédère, 63300 Thiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Margerides.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine du May à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Belins à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Moutier à 912 mètres
- Ecole primaire La Vidalie à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Belvédère dans son marché local

Prix du 9 Rue du Belvédère par rapport à la voie

Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 9 Rue du Belvédère se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Belvédère par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Belvédère se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Thiers et -25.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Vincent, 63300 Thiers(1,567 €)

Rue des Clos, 63300 Thiers(1,330 €)

Place des Belins, 63300 Thiers(1,363 €)

Rue des Fontaines, 63300 Thiers(1,410 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.