1 Rue Jaiffours, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jaiffours, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 30.01 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Jaiffours, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Lycées.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaiffours à 41 mètres
- - Thiers à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 662 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 319 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jaiffours
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jaiffours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jaiffours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jaiffours, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jaiffours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jaiffours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jaiffours dans son marché local
Prix du 1 Rue Jaiffours par rapport à la voie
Sur Rue Jaiffours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 1 Rue Jaiffours se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jaiffours par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jaiffours se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -36.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 600 € au 1 Rue Jaiffours à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 615 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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