12 Rue Jaiffours, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jaiffours, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 22.49 % à celui du n°12 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Jaiffours, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lycées.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Thiers à 166 mètres
- - Thiers à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 472 mètres
- - Collège Antoine Audembron à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 173 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 623 mètres
Ventes au 12 Rue Jaiffours
Une vente a été recensée au 12 Rue Jaiffours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jaiffours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Jaiffours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jaiffours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jaiffours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jaiffours dans son marché local
Prix du 12 Rue Jaiffours par rapport à la voie
Sur Rue Jaiffours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 12 Rue Jaiffours se situe 41.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jaiffours par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jaiffours se situe 84.39 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 11.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 12 Rue Jaiffours à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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