12 bis Rue Jaiffours, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jaiffours, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°14 bis et du 21.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 bis Rue Jaiffours, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lycées.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Thiers à 185 mètres
- - Thiers à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 472 mètres
- - Collège Antoine Audembron à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 185 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Jaiffours
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Jaiffours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Jaiffours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Jaiffours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jaiffours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jaiffours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jaiffours dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jaiffours par rapport à la voie
Sur Rue Jaiffours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 12 bis Rue Jaiffours se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jaiffours par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Jaiffours se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -4.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
