12 bis Rue Jaiffours, 63300 Thiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 541 €

de 1 233 € à 2 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Jaiffours, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 22.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 12 bis Rue Jaiffours, 63300 Thiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lycées.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Champs à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Thiers à 185 mètres
- Thiers à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 472 mètres
- Collège Antoine Audembron à 519 mètres
- Lycée général et technologique Montdory à 185 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Jaiffours

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Jaiffours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Jaiffours dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Jaiffours par rapport à la voie

Sur Rue Jaiffours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 12 bis Rue Jaiffours se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Jaiffours par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Jaiffours se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -17.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 63300 Thiers(1,335 €)

Chemin des Champs, 63300 Thiers(1,509 €)

Rue Claude Antoine Rudel, 63300 Thiers(1,371 €)

Chemin des Salles, 63300 Thiers(1,486 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Jaiffours

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Jaiffours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.