14 bis Rue Jaiffours, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Jaiffours, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 bis Rue Jaiffours, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lycées.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Thiers à 195 mètres
- - Thiers à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 473 mètres
- - Collège Antoine Audembron à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 192 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Jaiffours
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Jaiffours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Jaiffours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Jaiffours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Jaiffours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Jaiffours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Jaiffours dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Jaiffours par rapport à la voie
Sur Rue Jaiffours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 14 bis Rue Jaiffours se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Jaiffours par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Jaiffours se situe 50.21 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -9.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 400 € au 14 bis Rue Jaiffours à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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