40 Avenue Guynemer, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Guynemer, 64600 Anglet, affiche un prix moyen de 7 304 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 et de 7.42 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Guynemer, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chiberta.
2 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vagues à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 3476 mètres
- - Collège privé Stella Maris à 1000 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3283 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 832 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 40 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 8 977 €/m². Avec un prix moyen de 7 304 €/m², le 40 Avenue Guynemer se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Guynemer par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Guynemer se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 136.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Anglet 64600
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