3 Allée de Lacay, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Lacay, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée de Lacay, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 817 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinède à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1152 mètres
- - Collège Albert Camus à 1181 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1148 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE BROSSOLETTE à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Lacay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Lacay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Lacay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Lacay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Lacay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Lacay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Lacay dans son marché local
Prix du 3 Allée de Lacay par rapport à la voie
Sur Allée de Lacay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 3 Allée de Lacay se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Lacay par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de Lacay se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 33.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée de Lacay à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 3 Allée de Lacay est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
