Chemin de Sanguinat, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Sanguinat, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 3 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Sanguinat dans son marché local
Prix Chemin de Sanguinat par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Sanguinat se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 27.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Sanguinat à Bayonne
Le loyer moyen estimé Chemin de Sanguinat est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Sanguinat
Les ventes enregistrées Chemin de Sanguinat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Sanguinat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau à 154 mètres
- - Bayonne à 2896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1570 mètres
- - Collège Albert Camus à 1569 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 3001 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1677 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 1977 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE BROSSOLETTE à 1110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Sanguinat
Adresses Chemin de Sanguinat
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Sanguinat, classées par tranches de numéros.
