6 Allée des Pins, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée des Pins, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Beyris-Saint-Amand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 247 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Gaudeul à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Amand à 805 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 704 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 361 mètres
- - IKASTOLA HIRIONDOKO à 291 mètres
Ventes au 6 Allée des Pins
Les 4 ventes au 6 Allée des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Pins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 6 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 6 Allée des Pins se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Pins par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Pins se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 43.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée des Pins à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 6 Allée des Pins est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
