5 Allée des Roses, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 5 381 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée des Roses, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 30 parkings - 774 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 132 mètres
- - Bayonne à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 938 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 157 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 938 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 487 mètres
- - Ecole maternelle à 848 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SALLE ST-BERNARD à 164 mètres
Ventes au 5 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 5 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 5 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 5 Allée des Roses se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Roses par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Roses se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 89.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée des Roses à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 5 Allée des Roses est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
