15 Avenue Benjamin Gomez, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Benjamin Gomez, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 9.91 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Benjamin Gomez, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Frédéric.
1 niveau - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon à 241 mètres
- - Bayonne à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 1272 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 768 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 868 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 855 mètres
- - Ecole primaire du Prissé à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Benjamin Gomez
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Benjamin Gomez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Benjamin Gomez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Benjamin Gomez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Benjamin Gomez dans son marché local
Prix du 15 Avenue Benjamin Gomez par rapport à la voie
Sur Avenue Benjamin Gomez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 15 Avenue Benjamin Gomez se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Benjamin Gomez par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Benjamin Gomez se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 38.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Benjamin Gomez à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Benjamin Gomez est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
