2 Avenue d'Ilbarritz, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Ilbarritz, affiche un prix moyen de 5 342 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Avenue d'Ilbarritz, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beyris-Saint-Amand.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallons à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 527 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 516 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 527 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 432 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 530 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE L'ETOILE à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Ilbarritz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Ilbarritz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'Ilbarritz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d'Ilbarritz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Ilbarritz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Ilbarritz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Ilbarritz dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Ilbarritz par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ilbarritz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 342 €/m², le 2 Avenue d'Ilbarritz se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Ilbarritz par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Ilbarritz se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 141.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
