7 Avenue de Marhum, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Marhum, affiche un prix moyen de 5 392 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 12.36 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de Marhum, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 5 parkings - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 144 mètres
- - Bayonne à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 986 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 140 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 986 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 522 mètres
- - Ecole maternelle à 898 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 115 mètres
Ventes au 7 Avenue de Marhum
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Marhum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Marhum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Marhum, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Marhum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Marhum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Marhum dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Marhum par rapport à la voie
Sur Avenue de Marhum, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 392 €/m², le 7 Avenue de Marhum se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Marhum par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Marhum se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 90.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de Marhum à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de Marhum est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
