22 Avenue de Mounédé, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Mounédé, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue de Mounédé, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Hauts de Sainte-Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 392 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Gascons à 106 mètres
- - Bayonne à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 338 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 219 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 530 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA OIHANA à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Mounédé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Mounédé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Mounédé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Mounédé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Mounédé dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Mounédé par rapport à la voie
Sur Avenue de Mounédé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 22 Avenue de Mounédé se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Mounédé par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Mounédé se situe 35.32 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 3.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue de Mounédé à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue de Mounédé est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
