7 Avenue de Plantoun, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Plantoun, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de Plantoun, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Croix-Grand Basque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 353 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade D. Deschamps à 158 mètres
- - Bayonne à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 648 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 410 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1143 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 112 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN CAVAILLES à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Plantoun
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Plantoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Plantoun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Plantoun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Plantoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Plantoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Plantoun dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Plantoun par rapport à la voie
Sur Avenue de Plantoun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 7 Avenue de Plantoun se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Plantoun par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Plantoun se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 41.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de Plantoun à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de Plantoun est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
