8 Avenue de Plantoun, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Plantoun, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de Plantoun, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sainte-Croix-Grand Basque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1205 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade D. Deschamps à 136 mètres
- - Bayonne à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 645 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 422 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1156 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 132 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN CAVAILLES à 130 mètres
Ventes au 8 Avenue de Plantoun
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Plantoun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Plantoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Plantoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Plantoun dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Plantoun par rapport à la voie
Sur Avenue de Plantoun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 8 Avenue de Plantoun se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Plantoun par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Plantoun se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 37.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de Plantoun à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de Plantoun est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
