2 Avenue des Prés, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Prés, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Prés, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Esprit.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigerie à 84 mètres
- - Bayonne à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 876 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 385 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 904 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 931 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 254 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN CAVAILLES à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Prés, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Prés dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Prés par rapport à la voie
Sur Avenue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 2 Avenue des Prés se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Prés par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Prés se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 31.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 550 € au 2 Avenue des Prés à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 644 € si le professionnel les prend en charge.
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