8 Avenue des Prés, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue des Prés, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Esprit.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigerie à 85 mètres
- - Bayonne à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 887 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 397 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 904 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 936 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 269 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN CAVAILLES à 203 mètres
Ventes au 8 Avenue des Prés
Les 0 ventes au 8 Avenue des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Prés dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Prés par rapport à la voie
Sur Avenue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 8 Avenue des Prés se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Prés par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Prés se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 59.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue des Prés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Pays Basque
bayonne 64100
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