18 Avenue des Pyrénées, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 3 887 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue des Pyrénées, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Beyris-Saint-Amand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 712 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 491 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 712 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 386 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 406 mètres
- - IKASTOLA HIRIONDOKO à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Pyrénées, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 18 Avenue des Pyrénées se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Pyrénées par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Pyrénées se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 37.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue des Pyrénées à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue des Pyrénées est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
