13 Avenue Diesse, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Diesse, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Diesse, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 394 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1115 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 445 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1115 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 856 mètres
- - Ecole maternelle à 1058 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SALLE ST-BERNARD à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Diesse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Diesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Diesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Diesse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Diesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Diesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Diesse dans son marché local
Prix du 13 Avenue Diesse par rapport à la voie
Sur Avenue Diesse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 13 Avenue Diesse se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Diesse par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Diesse se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 71.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Diesse à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Diesse est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
