34 Avenue Docteur Bernard Gaudeul, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Docteur Bernard Gaudeul, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°38 et de 4.6 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 34 Avenue Docteur Bernard Gaudeul, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Beyris-Saint-Amand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Gaudeul à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1068 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 684 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1068 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 291 mètres
- - IKASTOLA HIRIONDOKO à 144 mètres
Ventes au 34 Avenue Docteur Bernard Gaudeul
Les 2 ventes au 34 Avenue Docteur Bernard Gaudeul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Docteur Bernard Gaudeul dans son marché local
Prix du 34 Avenue Docteur Bernard Gaudeul par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Bernard Gaudeul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 34 Avenue Docteur Bernard Gaudeul se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Docteur Bernard Gaudeul par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Docteur Bernard Gaudeul se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 78.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
