39 bis Avenue Docteur Bernard Gaudeul, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 bis Avenue Docteur Bernard Gaudeul, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°38 et de 4.4 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 39 bis Avenue Docteur Bernard Gaudeul, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beyris-Polo.
1 niveau - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Gaudeul à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1105 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 734 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1105 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 628 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 273 mètres
- - IKASTOLA HIRIONDOKO à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Avenue Docteur Bernard Gaudeul
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Avenue Docteur Bernard Gaudeul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Avenue Docteur Bernard Gaudeul dans son marché local
Prix du 39 bis Avenue Docteur Bernard Gaudeul par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Bernard Gaudeul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 39 bis Avenue Docteur Bernard Gaudeul se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Avenue Docteur Bernard Gaudeul par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Avenue Docteur Bernard Gaudeul se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 71.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
