6 Avenue du Mondarrain, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Mondarrain, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue du Mondarrain, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Beyris-Saint-Amand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 80 logements - 19 locaux - 19 parkings - 1667 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Gaudeul à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1227 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 927 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1227 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 820 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 243 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 247 mètres
Ventes au 6 Avenue du Mondarrain
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Mondarrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Mondarrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Mondarrain, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Mondarrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Mondarrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Mondarrain dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Mondarrain par rapport à la voie
Sur Avenue du Mondarrain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 6 Avenue du Mondarrain se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Mondarrain par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Mondarrain se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 4.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue du Mondarrain à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue du Mondarrain est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
