26 Avenue Dubrocq, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Dubrocq, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°28 et de 6.7 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Dubrocq, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Arènes-Allées Marines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Arènes à 40 mètres
- - Bayonne à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1492 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 597 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1371 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 938 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 1369 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 459 mètres
Ventes au 26 Avenue Dubrocq
Les 4 ventes au 26 Avenue Dubrocq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Dubrocq dans son marché local
Prix du 26 Avenue Dubrocq par rapport à la voie
Sur Avenue Dubrocq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 26 Avenue Dubrocq se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Dubrocq par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Dubrocq se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 9.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Dubrocq
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Dubrocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Dubrocq
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Pays Basque
bayonne 64100
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