Boulevard du BAB, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du BAB, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 220 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du BAB dans son marché local
Prix Boulevard du BAB par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du BAB se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 48.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du BAB à Bayonne
Le loyer moyen estimé Boulevard du BAB est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du BAB
Les ventes enregistrées Boulevard du BAB témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du BAB
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 82 mètres
- - Bayonne à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 1559 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 671 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1077 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 758 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 1051 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du BAB
Adresses Boulevard du BAB
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du BAB, classées par tranches de numéros.
