Boulevard du BAB, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard du BAB, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 217 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
44 ventes DVF Boulevard du BAB
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du BAB dans son marché local
Prix Boulevard du BAB par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 226 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du BAB se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 3.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du BAB à Bayonne
Le loyer moyen estimé Boulevard du BAB est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du BAB
Les ventes enregistrées Boulevard du BAB témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du BAB
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 133 mètres
- - Bayonne à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1572 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 668 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1208 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 837 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 1193 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 507 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du BAB
Adresses Boulevard du BAB
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du BAB, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 210 850 € au Boulevard du BAB à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 271 € en assurant vous-même les visites, ou 2 636 € si le professionnel les prend en charge.
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