40 Avenue Dubrocq, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Dubrocq, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Avenue Dubrocq, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 416 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 865 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Dubrocq
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Dubrocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Dubrocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Dubrocq, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Dubrocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Dubrocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Dubrocq dans son marché local
Prix du 40 Avenue Dubrocq par rapport à la voie
Sur Avenue Dubrocq, le prix moyen des maisons s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 40 Avenue Dubrocq se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Dubrocq par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Dubrocq se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 150.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
