14 Avenue Général Ducasse, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Général Ducasse, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Avenue Général Ducasse, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Arènes-Allées Marines.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Arènes à 119 mètres
- - Bayonne à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 627 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1242 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 846 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 1232 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 469 mètres
Ventes au 14 Avenue Général Ducasse
Une vente a été recensée au 14 Avenue Général Ducasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Général Ducasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Général Ducasse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Général Ducasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Général Ducasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Général Ducasse dans son marché local
Prix du 14 Avenue Général Ducasse par rapport à la voie
Sur Avenue Général Ducasse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 14 Avenue Général Ducasse se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Général Ducasse par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Général Ducasse se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 59.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 400 € au 14 Avenue Général Ducasse à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 410 € en assurant vous-même les visites, ou 3 205 € si le professionnel les prend en charge.
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